Meerdere maatregelen moeten het woningtekort gaan oplossen

Er is een groot tekort aan woningen in België. Het land staat daarin niet alleen, want ook Nederland kampt met dit probleem. Mensen die op zoek zijn naar een betaalbaar huis om te kopen of te huren, moeten vaak jarenlang geduld hebben voordat ze een geschikte woning vinden. Dit leidt vaak ook tot verbouwing van woningen, omdat het huis dat uiteindelijk beschikbaar komt, niet geheel voldoet aan de wensen van de nieuwe bewoners. Maar verbouwen gebeurt ook op grote schaal. Zo worden soms voormalige winkels of kantoorpanden omgebouwd tot woningen. Dat is geen gemakkelijke opgave. Er komt echt veel meer bij kijken dan het plaatsen van een paar wanden. Aannemersbedrijven zijn er vaak maandenlang mee bezig.

Voorbereidingen voor grote renovaties

Bij een grote renovatie, zoals het ombouwen van een groot kantoor tot woningen, beginnen de voorbereidingen vaak al een jaar of langer van tevoren. Er wordt een adsorptiedroger geplaatst om de ruimte onder het gebouw geschikt te maken om er een parkeergarage te maken of ondergrondse bergingen voor de bewoners zodat ze daar hun fiets kunnen stallen of spullen die tijdelijk niet nodig zijn. Soms moet de fundering worden aangepast, ook dat is een klus die veel tijd in beslag kan nemen. Vervolgens moeten er tekeningen komen van hoe het gebouw er na de metamorfose uit moet komen te zien. Vaak worden er in zo’n pand verschillende woningen gemaakt. Denk aan ruime appartementen waar een gezin kan wonen maar ook aan studio’s die geschikt zijn voor 1- en 2-persoonshuishoudens. De woningen moeten voldoende lichtinval hebben en comfort bieden. Een appartement dat je tijdens een koude winter niet warm gestookt krijgt is niet aantrekkelijk, maar dit geldt ook voor een huis waar het in de zomermaanden onaanvaardbaar warm wordt.

Duurzaam verbouwen

Verbouwen moet vandaag de dag als het even kan zo duurzaam mogelijk gebeuren. Dat betekent dat er vaak een elektrische kraan of hoogwerker wordt gebruikt in plaats van een machine met een dieselmotor. Dit geldt ook voor de compressoren die pneumatisch gereedschap aansturen. Hiervoor moet een krachtige aansluiting op het stroomnet beschikbaar zijn. Dat lukt lang niet altijd snel genoeg. Het stroomnet is overbelast omdat steeds meer huishoudens en bedrijven stoppen met het gebruik van gas en olie. Maar onder duurzaamheid valt ook het gebruik van materialen die op een verantwoorde manier zijn geproduceerd. Hergebruik wordt door de overheid gepromoot, maar dit kan uiteraard alleen als beschikbare materialen passend zijn voor de plannen voor de renovatie.

Innoveren voor verduurzaming

Bedrijven zoals KAESER Kompressoren, dat onder meer compressors maakt met een elektromotor, blijven voortdurend bezig om hun machines te verbeteren. Deze compressors worden niet alleen gebruikt in de bouw, maar ook bij productieprocessen. Ook de scheepsbouw maakt er vaak gebruik van. Compressoren die geen dieselmotor hebben zijn zuinig, schoon en stil en dragen daarom op een belangrijke manier bij aan een duurzame manier van werken. Steeds meer bedrijven stappen hierop over om op die manier te kunnen voldoen aan strengere eisen die de overheid stelt om de uitstoot van broeikasgassen te verminderen.